Технічні огляди, обстеження технічного стану (паспортизація) будівель, споруд, інженерних мереж

Які види обстежень проводимо:

• для визначення можливості подальшої експлуатації будівель та споруд у зв’язку з пошкодженням об’єкта внаслідок позапроектних впливів, а саме воєнних дій спричинених військовою агресію РФ проти України
• перед проведенням проектних робіт з капітального ремонту, реконструкції та реставрації, при збільшенні додаткових навантажень на будівельні конструкції;
• планове обстеження з метою визначення можливості подальшої експлуатації та фактичного стану будівельних конструкцій;
• моніторинг за технічним станом існуючих будівель та споруд під час будівництва нової будівлі в умовах ущільненої забудови.
• обстеження для розробки або занесення даних у паспорта технічного стану будівель (паспортизації);
• позачергові обстеження:

- при виявлення ознак руйнування чи деформацій будівельних конструкцій,  (появи тріщин, прогинів, кренів), втрати механічного опору та стійкості;

- після стихійних лих та аварій;

- перед ліквідацією об’єкта чи списанням.

• періодичні та позачергові технічні огляди будівель та споруд;
• оцінки доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (щодо інклюзивності);
• Є-відновлення.

Додатково: організації та проведення відповідних семінарів та навчань з питань дотримання експлуатаційної придатності існуючих будівель та споруд;                     розробка експлуатаційної документації на існуючі будівлі (акти технічного огляду, паспорта технічного стану, відповідні інструкції щодо безпечної експлуатації будівель та споруд).

Технічні обстеження проводяться відповідно з вимогами: 

• ст. 39-2 Закону України  "Про регулювання містобудівної діяльності";
• постанови  КМУ № 257 від 12 квітня 2017 р. «Про затвердження порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва»;
• ДСТУ – Н Б В.1.218:2016 «Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану» (що стосується тріщиноутворення);
• постанови  КМУ від 29 квітня 2022 р. № 505 «Про внесення змін до порядку подання інформаційного повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації»

·         наказ Міністерства розвитку громад та територій України 06 серпня 2022 року № 144, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 09 серпня 2022 р за № 898/38234 «Методика проведення обстеження та оформлення його результатів

·         ДБН В.2.2-40-2018 Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення.

Оформлення результатів обстеження:

-         технічний звіт за результатами обстеження будівель та споруд;

-         паспорт технічного стану будівлі;

-         експертний висновок за результатами обстеження;

-         протоколи інструментального дослідження параметрів будівельних конструкцій;

-         занесення результатів обстеження до єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ);

-         акти технічного огляду.

           Роботи з технічного обстеження виконує досвідчений фахівець зі стажем  роботи понад 25 років, який пройшов професійну атестацію відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних зі створенням об’єктів архітектури:

• провідний експерт будівельний з технічного обстеження будівель та споруд об’єктів класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки):

Побережний Олександр Сергійович   (кваліфікаційний сертифікат АЕ №006987, реєстр. № реєстру зареєстрованих експертів №2870), моб.0504651251)                                                      e-mail: [email protected]